Eit saksframlegg er det som vart lagt fram, ikkje vedtaket — kva utvalet
gjorde med det, står under.
Vi attgjev ikkje innhaldet: vi har berre registrert kva ord som står i
dokumentet, so det kan søkjast fram.
Framlegg 1
10–1 · vedtekeKenneth T. Murberg-SP
Vis heile framlegget
Med heimel i plan- og bygningslova §19-2 vert det gjeve dispensasjon frå det generelle
plankravet i kommunedelplan for Knarvik – Alversund.
Det vert samstundes gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom avgitt frå 137/25.
Drøfting:
Arealet som er søkt frådelt ligg på eit eget plan i tomten, betydelig lavere enn hovedhus, og
virker til å være godt egnet for fradeling. Høydeforskjellen gjør til at området ikke blir
naturlig benyttet sammen med hovedhus
Det er lett tilgang til veg, vatn og avløp, og teknisk drift har ingen merknader til eventuell
tilkobling.
Det vil vere god arealpolitikk å ta i bruk arealer i allereie eksisterende byggefeler, som er
egnet, eller mulig å dele frå, frå uforholdsmessig store tomter.
Dette er samtidig i tråd med sentrale føringer om fortetting, og ein viser til at tomten ligg
tett på kollektivknutepunkter, skole og butikk.
Av dei negative momenter som utvalget har vurdert, er at KDP har eit krav til minste
tomtestorleik for en enebolig på minst 650 kvm. Fradelingen vi gi en tomt på ca. 600 kvm.
Og det mangler slik sett 50 kvm. I forhold til plan de søkes dispensasjon fra.
Det sentrale her er at utbygger klarer å synliggjøre at behov til uteareal, parkering ol. Blir
ivaretatt innenfor tomteområdet.
Utvalet legg til grunn at dette vert ivaretatt i en byggesøknad
Presedensvirkning er et annet moment som utvalget har vurdert. Fradeling av tomter er
betinget av at grunneier har et slikt ønske, at noen er villig å kjøpe, og at tomten er egnet.
Dersom disse betingelser er tilstede, vil det synes fornuftig med både fortetting, og fornying
i dette feltet.
Konklusjon:
Etter synfaring 4.2.2024 har difor utval for Areal Plan og Miljø, komme til at fordelene med i
gi dispensasjon er klart større enn ulempene, ref. vurderinga ovenfor.
Framlegget vart vedteke med 10 røyster mot 1 røyst. (Karina B Solen-H, Nina S Øvreås-FRP,
Olav Myhr-KRF, Tore Helland-FRP, Yngve Walaker-FRP, Eldbjørg Bakke-R, Kenneth T.
Murberg-SP. Irene S. Østerbø-Uavh, Liv Hopland-SV, Olav S. Namtvedt-SP)